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    购房入户
    最新最全!苏州购房、落户相关政策!看完这篇就够了!
    发表于 2021.12.24 浏览:2349
    文章导读:苏州办的爽落户咨询服务机构,主要业务有:苏州户口咨询服务,上海户口咨询服务,成人教育学历提升,,档案查询补办,苏州社保咨询服务 入户快·稳妥,一站式入户办理,不过可退款,众多入户案例可查,入户行业领先品牌

    政策

    01

    苏州限购政策


    1、购房条件

    外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明(2019年7月25日起实施)

    相城区自2018年11月19日起,非本市户籍居民家庭的购房者除2年社保或纳税之外,还需要积分满600分才可购房。

    2、限购范围

    本市户籍:居民家庭最多可购买3套房

    外地户籍:居民家庭最多可购买1套房

    3、限购区域

    限购区域:姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山

    不限购区域:常熟、张家港

    4、社保个税缴纳范围

    在苏州大市范围内,包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。



    政策

    02


    苏州限售政策


    1、新房

    取得不动产证起3年内不得转让。

    2、二手房

    取得不动产证起5年内不得转让。

    3、限售区域

    苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区)

    4、实施时间

    2019年7月25日起实施。



    政策

    03


    苏州限贷政策


    1、首套住房

    最低首付款比例不低于30%

    2、二套住房

    有房无贷或是有贷无房:最低首付款比例50%;

    (对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭)

    有房有贷:最低首付款比例80%;

    (居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房)

    3、第三套住房以以上

    对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款


    落户

    04


    苏州落户政策


    关于落户,苏州市区(姑苏区、园区、吴中区、相城区、高新区)有人才落户和积分落户、租房落户(需满足积分落户的条件)、投靠落户等方式。

    实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时,实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。

    值得注意的是,吴江、常熟、张家港、太仓、昆山也即将告别房迁落户。

    更多购房资讯,购房问题,咨询热线:0512-65235234 15850101123


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